Чи не хочете платити посередникам – винаймайте житло самостійно

0
39

Житло, взяте в оренду – доступний спосіб тимчасового розв’язання проблеми з житлоплощою. Оренда квартир завжди дешевше придбання нерухомості або проживання в готелі. Це єдиний варіант розв’язання питання з нічлігом для людей, які не звикли сидіти на одному місці або постійно роз’їжджають через особливості роботи.

Проблеми самостійної оренди житлоплощі

Для оренди житла безпосередньо від власника досить мати потрібну суму грошей та паспорт. Деякі орендодавці просять довідку про доходи, але тільки в разі довгострокового співробітництва.

Відмовляючись від допомоги посередників, наймач може зіткнутися з такими проблемами:

Складність пошуку оголошень від власника квартири. Це пов’язано з тим, що свіжі пропозиції привертають агентства та приватних агентів нерухомості.

Підписання договору до вивчення житлоплощі. Перш ніж ставити автограф в документі важливо вивчити кожен метр квартири, щоб у майбутньому уникнути проблем з напором води або вітром що дує з вікон.

Відсутність пунктів, які регулюють ставлення сторін. Важливо не упустити навіть дрібниць, складаючи письмову угоду. Надалі це дозволить уникнути необґрунтованого підвищення вартості оренди або виселення квартиранта без його згоди.

Щоб успішно винаймати квартиру без посередників, важливо обумовити можливість приходу гостей з дітьми або домашніми вихованцями. В іншому випадку складно буде уникнути спірних ситуацій з власником квартири.

Особливості співпраці з власником

Перш ніж орендувати житло безпосередньо від його власника важливо ознайомитися з основними перевагами та недоліками майбутньої співпраці. Іноді допомога посередника буває досить корисною.

Серед плюсів самостійної оренди варто виділити:

Фінансову вигоду. Відшукавши варіант без передоплати або застави, потрібно буде заплатити тільки за оренду.

Мінімальні ризики обману. Власник квартири не зацікавлений в прибутку за всяку ціну, а значить на відміну від посередника не буде навмисне обманювати.

Свобода дій. З огляду на те, що агенти нерухомості працюють одночасно з декількома клієнтами, доведеться підлаштовуватися під їх графік.

Можливість навчитися чомусь новому. Самостійно орендуючи житло, наймач дізнається всі тонкощі процесу.

Але не варто забувати про недоліки:

Наявність достатньої кількості вільного часу. Щоб підібрати оптимальний варіант можна витратити від тижня до декількох місяців.

Можливість обману при підписанні угоди. Навіть серед власників житла зустрічаються шахраї, здатні обдурити довірливого орендаря, прописавши в договорі неадекватні умови співпраці.

Варто зазначити, що оренда без посередників – це оптимальний варіант для охочих заощадити. Однак такий спосіб не прийнятний якщо житло потрібно терміново.

Застереження недосвідченим квартиронаймачам

При пошуку тимчасового даху над головою важливо проявляти уважність до всіх деталей. Також варто прислухатися до рекомендацій досвідчених наймачів:

Не шукайте квартиру по оголошеннях в газеті або на ліхтарних стовпах. Такий метод давно застарів, хоча має право на існування. Більш ефективні спеціальні сайти в мережі.

Не довіряйте фотографіям в оголошеннях. Необхідно перевіряти нерухомість особисто, тільки так можна виявити реальні проблеми технічного характеру.

Не підписуйте угоду, двічі не перечитавши усі її пункти. По можливості проконсультуйтеся з фахівцем юридичної контори.

Тільки грамотна орендувавши житло, людина забезпечить вигідні та комфортні умови проживання. Тому приділіть цьому питанню більше часу, щоб уникнути непередбачених проблем.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here