Как купить недвижимость на Рублевке

0
2448

Современные коттеджные поселки в ближнем Подмосковье с вполне бюджетными ценами на недвижимость стали вдохновляющим вариантом для тех, кто ищет более экологичные места для проживания.

Зеленоградский, Середниково Парк, Федоскино Парк, Академия Парк… Сегодня нельзя пожаловаться на отсутствие выбора в КАСКАД Недвижимость, если подыскиваешь загородный дом в Подмосковье.

Но бюджетные варианты можно найти и в престижных районах близ столицы.

С конца прошлого века Рублевское шоссе стало самым дорогим местом Подмосковья. В настоящее время здесь представлена элитная недвижимость по очень высоким расценкам. Дорогие участки застроены особняками, зданиями, коттеджами, в которых проживает московская престижная публика.

Доступная недвижимость

В этом районе, ближе к Можайскому шоссе, на расстоянии 35 км от МКАД можно найти более дешевые объекты. Такие пункты как Горки, Барвиха, Жуковка — самые дорогие места в этом направлении. Здесь стоимость не самого шикарного предложения составляет 350 млн. руб. Помещения на Николиной горе, где располагается много санаториев и домов отдыха оцениваются дешевле. Это объясняется неудобной транспортной доступностью. Построенные здания проще, имеют меньшую себестоимость. В дальнейшем после строительства дороги-дублера, возможно, расценки здесь повысятся. Бюджетные предложения можно найти в дальних деревнях и садовых некоммерческих товариществах. Их цена аналогична средним объектам на Новой Риге и Можайском шоссе.
В советские времена на одной территории проживали граждане с разными уровнями доходов. Бывает так, что соседом элитного особняка является обыкновенная дача. Стоимость постройки на участке в 4 сотки составляет 3 млн. руб. В этом районе можно купить недорогую недвижимость в жилом доме в несколько этажей. Стоимость однокомнатной квартиры населенного пункта «Горки – 2» в пятиэтажном панельном доме равняется 3,3 млн. руб. Двухкомнатная площадь, 65 кв. м., приобретается за 8 млн. руб. Расценки квадратного метра в этом районе находятся в интервале от 105 до 130 тыс. руб.
Ближе к Звенигороду стоимость снижается, небольшую дачу можно купить за 4 млн. руб. По информации КАСКАД Недвижимость коттедж предлагается за 6 млн. руб. Цены здесь выше среднего уровня западного направления Подмосковья. Помещения раскупаются достаточно быстро. Приобретаются дешевые строения на дачных участках, чтобы в дальнейшем построить дорогой особняк или коттедж.

Дорогие усадьбы

Элитные здания постепенно занимают все больше площади. На маленьких участках со старыми строениями вырастают престижные здания. На загородные усадьбы за прошлый сезон поднялись расценки ориентировочно на 4%. На Рублево-Успенском направлении было куплено несколько коттеджей по ценам выше рыночных на 45%. Это объясняется налаживанием инфраструктуры, транспортной доступностью, построенной недавно школой. Предложение на обыкновенную недвижимость составляет около 750 млн. руб.
Состоятельные покупатели не торопятся приобретать новые объекты, так как надеются на то, что они подешевеют в ближайшее время. В принципе элитный рынок на Рублевке находится в спокойном состоянии без резкого увеличения и уменьшения спроса.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here