Как правильно арендовать жилплощадь в Украине

0
166

Часто люди в поиске арендной жилплощади обращаются в агентства недвижимости. Из-за этого у них уходит еще больше денег. Но они могут заняться поиском самостоятельно. Тогда им не придется платить никаких комиссий. Только нужно найти аренду от настоящего собственника, а не посредника.

Последовательность аренды квартиры

Для того чтобы быстро выйти к ожидаемой жилплощади, следует выполнить необходимые действия. Можно обратиться к знакомым и друзьям, поспрашивать у них, не сдает ли кто-нибудь из их знакомых квартиру. С помощью сарафанного радио можно выйти к достойному варианту. Может быть, кто-то из друзей и знакомых уже снимал квартиру, и может дать телефон хозяина. Возможно, сами друзья предложат свои квартиры для аренды. Тогда и они найдут выгодного арендатора.

Внимательное изучение объявлений

  • Для того чтобы найти выгодное предложение аренды, можно почитать разные объявления. По их описанию можно будет определить, кто давал объявление, посредники или сами хозяева. У риэлторов может не быть подробной информации о квартире.
  • Можно позвонить им по телефону и убедиться в этом, задав несколько вопросов для уточнения.
  • Нужно спросить о том, о чем не указано в объявлении. Например, сидит ли в подъезде консьерж, давно ли делали ремонт в квартире. Невнятные ответы говорят о том, что квартиру сдает посторонний человек.

Оценка состояния недвижимости

Сначала клиент с внимательностью изучает предложения по описаниям и фотографиям. Для безопасной аренды квартиры в Украине, не стоит останавливать выбор на объявлениях с запущенными квартирами и с профессиональными фотографиями. Профессиональное фото может поставить на объявление только риэлтор. Настоящие хозяева делают непрофессиональные фотографии. Сразу видно по наличию лишних вещей на фото, что его сделал собственник. Там могут быть даже запечатлены посторонние лица.

По фото можно определить, в каком состоянии находится квартира, с ремонтом она или без него. Проверяют наличие бытовых приборов, энергосберегающих лампочек.

Где находится квартира

Жилье может иметь подходящие параметры для проживания. Но, важно где оно расположено. Нужно чтобы арендатору было удобно ездить на работу, учебу, в магазин. Может, такая квартира будет стоить дорого, но зато потом не придется тратить много денег и время на проезд.

Выбирать жилплощадь, нужно спросив у соседей о коммунальных проблемах в этом доме, где находится квартира. Нет ли там проблем с газоснабжением, водоснабжением, отоплением, уличным освещением.

Внимательно осматривают жилье

Для того чтобы арендовать квартиру, нужно сначала ее тщательно осмотреть. Не надо стесняться и суетиться. Начинают с изучения техники, ее исправности и возможных повреждений. Каждый дефект фиксируют на фото. При наличии сомнений, лучше сразу разобраться в них. Обсуждением лучше заниматься до заключения договора.

Важно, в каком состоянии находится сантехника. Проверяют качество электропроводки, водопровода. Если в доме стоит колонка или водонагреватель, то все приборы должны быть исправными, так же как и счетчики.

Внимательно изучают договор

Договор можно подписать, узнав о его условиях. Внимательно проверяют сроки, цены и обязанности каждой стороны. Лучше ставить фиксированную стоимость, чтобы она не менялась с курсом доллара.

При подписании договора, не надо забывать о проверке паспортных данных хозяина. Лучше сделать фотокопию его паспорта, чтобы потом было к чему прикрепиться, если арендодателем окажется мошенник.

С учетом всех вышеизложенных правил, решать проблему аренды квартиры, нужно не спеша, потихонечку, обдумав каждое свое действие.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here