Конфликты банков и застройщиков будет решать спецкомиссия Минстроя

0
45

30 июля 2018 173

У банков и застройщиков могут возникнуть споры из-за поправок в ФЗ № 214

Конфликты между банками и строительными компаниями неизбежны, убежден глава Минстроя Владимир Якушев. Споры могут возникнуть из-за поправок в закон о долевом строительстве. В Минстрое планируют создать специальную комиссию, которая будет заниматься урегулированием таких споров, заявил руководитель ведомства.

Якушев отмечает, что из-за изменений в ФЗ № 214, которые начали действовать с 1 июля 2018 года, у банков и застройщиков могут возникнуть разногласия.  В частности, споры могут возникать при проведении операций по расчетному счету строительной компании. Подобные конфликты поручат решать специальной комиссии, которая будет создана при ведомстве.

С 1 июля 2018 года начали действовать изменения в закон о долевом строительстве ФЗ № 214. Согласно поправкам, банковское сопровождение сделок будет обязательным. Застройщикам необходимо будет открывать отдельный счет по каждому строящемуся объекту. Кроме того, чтобы заключать долевые договоры, строительная компания должна располагать собственным капиталом в размере не менее 10% от проектной стоимости строительства. Новый механизм инвестирования предполагает, что средства дольщиков не поступают напрямую застройщику, а вносятся на банковские эскроу-счета, где хранятся до завершения строительства. Предполагается, что это позволит избежать появления в стране новых обманутых дольщиков. С 1 июля следующего года этот механизм станет единственным способом продажи квартир в новостройках.

Переход на эскроу-счета не повлечет рост цен, уверены в Минстрое 

Источник: cian.ru

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here