Возле каких станций метро Петербурга самые дорогие квартиры

0
4

Фото: Александр Демьянчук/ТАСС

Цены на аренду недвижимости в разных районах Петербурга отличаются более чем в три раза. К такому выводу пришли аналитики сервиса "Мир квартир", составляя рейтинг станций метро Северной столицы по стоимости съема жилья.

В Петербурге начались работы по продлению проспекта Ветеранов

На первом месте списка ожидаемо оказалась локация возле станции метро "Крестовский остров". Квартиры здесь сдаются из расчета 72 тысячи рублей в месяц. Причем, как отмечают создатели рейтинга, из выборки были исключены объекты, относящиеся к элитной недвижимости, так что такая цена платится за квартиру класса "бизнес" или "комфорт".

Площадь или число комнат в данном рейтинге в расчет не бралось, аналитики получали среднее арифметическое, складывая предложения как по студиям, так и по многокомнатным квартирам.

По расчетам создателей рейтинга, на втором месте находится территория у станций "Гостиный двор" и "Невский проспект", здесь средняя цена на съем жилья составила 51 тысячу 547 рублей. Чуть дешевле снимать у "Адмиралтейской" (50 тысяч 792 рубля) и возле "Чернышевской" (50 тысяч 224 рубля).

Квартиры на Петроградской стороне у станций "Спортивная", "Горьковская", "Петроградская", "Чкаловская" сдаются за 48-49 тысяч в месяц. Замыкает десятку самых дорогих локаций территорий возле станций "Площадь Восстания" и "Маяковская", где стоимость аренды составляет порядка 45 тысяч рублей.

В Петербурге усовершенствуют электронный проездной

Стоит отметить, что в центральных районах города исторически очень мало однушек или двухкомнатных квартир. Здесь чаще всего сдают трех- и четырехкомнатные квартиры. Часть владельцев недвижимости ищет жильцов отдельно в комнаты, другие охотно сдают недвжимость большим семьям или небольшим предприятиям, которые снимают жилье своим сотрудникам.

А в спальных районах ситуация противоположная. На рынке чаще всего присутствуют студии, однушки или двушки, а вот многокомнатных квартир очень мало. Сказываются и разные типы жилья. Так, на 30-м месте рейтинга оказалась локация у станции метро "Парк Победы", где средняя цена аренды недвижимости составляет 32 тысячи 700 рублей. Это среднее арифметическое от сдаваемых сталинок, которые формируют уникальный архитектурный ансамбль данной местности и от аренды хрущевок и брежневок, появляющихся по мере отдаления от Московского проспекта. Похожая ситуация с территориями у станций "Московская", "Новочеркасская", "Черная речка", где средняя цена аренды недвижимости составляет 29-30 тысяч рублей.

В Петербурге начался снос отеля-долгостроя

Дешевле всего снимать жилье на окраине города и вблизи промышленных зон. Так, в районе 23,9-23,7 тысяч рублей колеблется средняя цена аренды недвижимости у станций метро "Парнас", "Ломоносовская", "Пролетарская" и "Волковская". Последняя, кстати, отличается тем, что в близи находятся не только промзоны и железнодорожная ветка, но и комплекс кладбищ. Но у этой локации есть и конкурентное преимущество — относительная близость до центра города.

В коридоре 23,2-22,8 тысяч рублей можно снять жилье у станций "Ленинский проспект", "Кировский завод" и "Проспект Большевиков". А самая дешевая недвижимость, по версии создателей рейтинга, находится у станции метро "Девяткино", которая, к слову, относится не к Петербургу, а к Всеволожскому району Ленинградской области. Квартиры здесь сдают за 22 тысячи 147 рублей в месяц.

Источник: rg.ru

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here