За 5 лет подмосковные элитные коттеджи стали продаваться в 2,5 раза хуже

0
16

5 сентября 2018 32

Продажи в новостройках сократились из-за истощения рынка и отсутствия новых проектов

За последние 5 лет рынок элитных коттеджей, расположенных в Подмосковье, сократился в 2,5 раза. К таким выводам пришли аналитики PENNY LANE REALTY после изучения сегмента загородной недвижимости, стоимость которой превышает 30 млн рублей.

Как отмечают аналитики, летом 2015 и 2016 годов продажи были довольно стабильными. Но уже в 2017 году продажи стали падать: в прошлом году они сократились на 17%. Если же сравнивать показатели пятилетней давности с показателями лета 2018 года, цифры будут еще более внушительными: за этот период продажи элитных коттеджей сократились в 2,5 раза.

73% сделок проходит на вторичном рынке элитной загородной недвижимости. В основном, данная тенденция объясняется отсутствием более-менее интересных новых проектов и истощением рынка новостроек. 5 лет назад в изучаемом сегменте большим спросом пользовались новостройки (66% против 34%).

В основном, спрос сконцентрировался на Рублево-Успенском шоссе, где за лето было продано 37% от общего объема реализованных объектов. Далее следует Новорижское направление (28%). При этом в данном направлении было продано на 18% меньше объектов, чем год назад, в то время как на Рублевке продано, наоборот, на 17% больше.

Средний ценник на элитный коттедж в этом году составил 113,3 млн рублей, что на 21,5 млн рублей дороже, чем год назад. При этом данная цифра является рекордно высокой с 2013 года.

Средняя стоимость коттеджей на Рублевке достигла 137,1 млн рублей против 109,1 млн рублей год назад.

На Новой Риге коттеджи в этом году стоили в среднем 104,8 млн рублей против 113,7 млн рублей летом 2017 года.

Фото: ЦИАН

 

Суд запретил столичному застройщику вести продажи по ДДУ

Источник: cian.ru

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here