Блокированное здание за городом, да еще в природном окружении стало определенным компромиссом между частным домом со своим земельным участком и более экономичной городской квартирой.
Дом таунхаус
Таунхаус является новым, пока еще непривычным для нашего человека типом жилья, он удачно сочетает в себе как обычную квартиру, так и загородный дом. Строить и содержать таунхаусы дешевле, чем отдельные коттеджи, но дороже, нежели квартиры в многоэтажном городском жилом здании, например Трехкомнатные квартиры в Павловском Посаде. Как нам объяснили в Агентстве недвижимости «Эксперт» (одной из ведущих компаний на рынке недвижимости Павловского Посада) дополнительным бонусом жизни в таунхаусе становится обладание каждой семьи пусть и небольшим, но зато собственным земельным участком.
В типичном таунхаусе, блокированном доме в одном строении объединены сразу несколько отдельных блок-квартир или домов, или блоков, или квартир. Собственный отдельный вход с улицы принадлежит каждому из этих блоков, как и свой небольшой участок земли либо доступ к совместной закрытой территории, на которую не могут попасть люди, не проживающие в этом комплексе. Высота таунхаса не бывает более трех этажей, а все его соседние блоки связаны между собой общими стенами. Они могут быть более либо менее близкими к квартире или коттеджу.
Старт таунхаусам дала промышленная революция в Англии, она потребовала множество рабочих рук, переселенных в основном из деревни. Для быстрого обеспечения персонала промышленных предприятий жильем на окраинах городов в массовом порядке начали возводить типовые двухэтажные дома, которые были сблокированы в длинные ряды. В остальной части Европы в прошлых веках в городах также строили жилые здания в 2-3 этажа впритык один к другому. Правда, европейские таунхаусы были более привлекательны за счет индивидуальных архитектурных решений.
В американских таунхаусах селились не только рабочие, в центре города можно было увидеть солидные сблокированные здания, декорированные в колониальном, английском викторианском стиле. Благодаря длительному опыту эксплуатации подобных зданий, таунхасы и сейчас распространены в городском строительстве, как в США, так и в странах Европы. Сегодня этим модным строениям придают выразительный и престижный архитектурный образ, планировочные решения для них продуманны с учетом высоких энергосберегающих качеств.
В эпоху «развитого социализма» советскими архитекторами были созданы многочисленные интересные проекты блокированных жилых зданий, что так и не обрели массовости. Наши мегаполисы тогда обрастали более выгодными многоэтажными жилыми «коробками», а сельскому жителю было мало того земельного участка, что мог предложить таунхаус. Только сейчас здания такого типа стали появляться в странах СНГ, причем это отнюдь не элитное жилье, относительно небольшой, экономичный, но достаточно комфортный загородный дом популярен у среднего класса.
