Благосостояние граждан в России растет с каждым годом и теперь гораздо больше людей могут позволить себе купить дом или землю за границей.
В качестве инвестиций можно приобрести недвижимость, а можно приобрести только землю. Земля иногда может оказаться более выгодным вложением.
В разных странах есть свои условия и ограничения на покупку земельных участков.
Какие вас могут ждать трудности? Вы должны понимать, что земля в нормальной развитой стране может использоваться только по назначению. Например, если целевое назначение купленной земли — это строительство гостиницы, то вы не можете там выращивать овощи.
Есть и другие подводные камни. К ним можно отнести ограничение на количество этажей возводимых зданий. Возможно, на купленной земле могут находиться деревья, которые нельзя вырубать.
В России есть такая практика, когда незаконно строят дома рядом с водоемами, буквально на берегу. В развитых странах, в отличие от России, вам такого не позволят. К примеру, известен случай, когда в Испании владение Антонио Бандераса должно быть перенесено, так как находится слишком близко к берегу.
Если на купленной земле уже имеются построенные здания, то может оказаться так, что нельзя вносить глобальные изменения в их архитектуру.
Мы рекомендуем покупать землю не по частным объявлениям, а через специальные агентства. Обязательно пользуйтесь услугами юристов. Задать бесплатный онлайн вопрос юристу бесплатно можно практически на любом юридическом сайте.
При покупке земли за границей внимательно читайте договор. Сделайте нотариально заверенный перевод документов, пользуйтесь услугами надежных юристов.
Изучите страну, в которой планируете делать покупку. Например, в некоторых странах очень сильно помогают личные связи с чиновниками, а в каких-то странах это не играет никакой роли и любой человек будет ждать документы наряду с другими людьми, независимо от своего статуса.
